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公庫の手続き |
内 容 |
必要書類他 |
01
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お申込み |
建築場所と同じ都道府県内の金融機関に申し込みます。 |
「融資のご案内」同封書類
住民税課税証明書など、建設敷地の土地登記簿謄本、連帯保証人に関する書類等。 |
02
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融資の決定 |
融資予約通知書の発行(到着)をもって融資の決定となります。 |
公庫業務取扱店(お申し込みした銀行の住宅ローンセンター)から融資額及び融資条件が融資予約通知書（封書）により通知されます。 |
03
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設計図などの提出
（設計審査申請） |
建築確認を申請する公共団体等(建築家)に同時に申請します。
(工務店叉はメーカーが申請) |
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04
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工事着工 |
設計審査合格後に着工。 |
※事前着工すると融資を受けられません。
(通常、工務店叉はメーカーが手配) |
05
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現場の審査（中間時） |
上棟の時期が近づいたら設計図を提出した公共団体等に現場審査の申請をします。 |
(通常、工務店叉はメーカーが手配) |
06
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中間資金のお受取り |
中間資金のお受取り 融資金の一部をお受け取りになることができます。
このとき併せて火災保険の手続きも行います（木造の場合） |
工務店叉はメーカーとの取り決めによります。 |
07
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現場の審査(竣工時） |
竣工したら、設計図を提出した公共団体等に現場審査の申請をします。 |
(通常、工務店叉はメーカーが手配) |
08
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住宅の完成・入居 |
表示・保存登記・新住所での住民登録などを行います。 |
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09
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契約・抵当権の設定登記 |
金銭消費貸借抵当権設定契約の締結と、抵当権設定登記、火災保険の手続きなどを行います。 |
公庫融資をお申込の銀行にて手続き致します。 |
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10 |
最終資金のお受取り |
融資手数料（48,510円）など諸経費の精算を行います。 |
融資金がお客様宛に振込まれます。
※代理受領の場合は工務店叉はメーカーに直接振込まれます。 |
